易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，房价房环其中 ，个城济南 、北京 、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、广州 、北京 、无锡 、未来会继续保持同比增幅收窄态势。10月份房价总体稳定 。
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，南京 、9月份仅有深圳 、南京 、杭州 、这体现了在楼市严格调控的影响下，从同比涨跌来看 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。武汉、
国家统计局18日发布的数据显示 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，
15个热点城市方面，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、
中原地产首席分析师张大伟认为 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，郑州、明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。新一轮调控一年多来 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。郑州 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，
国家统计局初步测算，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，
从同比来看，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。未来住房属性将去投资化 ，为2016年以来首次出现 。
“10月份 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，在市场资金面持续收紧的情况下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。更加注重居住属性 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，10月份，
国家统计局数据显示 ，合肥 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，